Ceritanya kita dapat warisan cash hasil penjualan rumah. Kita berpendapat uang cash akan turun nilainya, dan property adalah cara investasi yg terbaik.
Dan kita mulai search rumah di sekitar kita, selain pengen yg dekat, juga lingkungannya baik. Apalagi dari web jual beli rumah, sekarang harga lagi pada turun.
Kita sdh 3x ketemu seller yg rumahnya kita taksir, dan semuanya gagal karena hal yang sama, yaitu Suratnya nyangkut di bank.
Kita sangat menghindari hal yg kayak gini, karena seller meminta uang cash tebusan dulu di depan kepada buyer. Bagi kita buyer itu sangat tidak aman. Kami melihat transaksi teraman itu selayaknya beli mobil bekas, cash and carry. Surat dapat mobil langsung dapat, yah kayak gitu lah seharusnya jual beli rumah.
Sellernya juga banyak yg ngotot dan aneh aneh. Saya paham mereka dalam kesulitan karena dikejar tagihan hutang, tapi ya gagini juga caranya.
Ada yg minta 300 juta di depan, 100, 75 juta dan nantinya dibikinin kwitansi. What, kwitansi? Emang gw nenek lo.
Secara legal menjual property yang diagunkan itu melanggar hukum lho. Paham gak sih. Sedangkan bank minta agunan, lha kita mesti di depan ngutangin buat nebus tanpa agunan he he he. Dan kebanyakan nggak ngaku di awal kalo sertifikat rumahnya lagi disekolahin. Ngertinya begitu udh deal harga, trus tiba tiba minta cash di depan. Kita biasanya minta transaksi ppjb di depan notaris, klo mereka mau sebagian cash di depan, umumnya mereka nolak karena tidak bisa memenuhi kewajiban melampirkan sertifikat asli. Lha kan masih nyangkut. Jadi muter muter kaya benang ruwet.
Jadi aku anggap belum rejekinya.
Rumah yg sekarang aku tempatin juga gitu sbtlnya, sertifikat nyangkut. Cuma seller cepat cepat melunasi di bank bgtu kita buyer ngambek krn ternyata sertifikat nyangkut. Happy ending transaksinya.
Mungkin sekarang lagi krisis ekonomi krn covid, jd bnyk yg terpaksa nyekolahin sertifikat rumah. Terbayang bank lagi penuh dgn sertifikat sbg agunan.
Beli rumah baru dari developer jg bukan opsi yg kita suka. Yah tahu sendiri developer itu gimana. Aku juga pernah bertahun kerja di developer, he he he.
Ternyata urusan nyangkut sertifikat ini bikin lelah banget. Krn bnyk seller yg gak jujur, mbelit, nutup nutupin bahkan ada yg cenderung mau tricky pada seller.
Terpaksa seharian gak masak, chore terbengkalai, urusan beres beres rumah jadi ikut nyangkut.
Salam nyangkut dari bogor.
November 2021
